商铺作为（wéi）不动（dòng）产投资的一种方式

置业（yè）买铺在（zài）确保本金安全和满意（yì）回报的（de）基础上（shàng）

讲求长远（yuǎn）、稳健、战略性投资

稀缺旺铺（pù）往往一铺难求

那么什么样的商铺才有钱景呢？

商铺（pù）投资中有着四（sì）大（dà）黄金法则

“加减（jiǎn）乘除（chú）”让您选到心仪旺铺（pù）

网络图

板（bǎn）块成熟配套完善，商铺价（jià）值“+”

成熟商（shāng）铺的商圈有很强的聚（jù）合效应

商家（jiā）越多、商圈的人（rén）气越旺

通过这种聚合效应（yīng）互相融合互相推动

使（shǐ）得商圈和商铺越做越旺

536商业广（guǎng）场（chǎng）位居（jū）独山大道精品街（jiē）范蠡路（lù）交汇处，坐享（xiǎng）华鑫苑、万家（jiā）园大厦、东城一品、南（nán）都（dōu）领域、玉（yù）龙苑（yuàn）5大（dà）醇（chún）熟社区品质消费（fèi）人群，周（zhōu）边学校、医院、银行及企事业单位环伺，核（hé）心（xīn）区域成（chéng）就豪（háo）华地标，能（néng）为商业带来源源不断的人流及现金流，消费需（xū）求旺盛，投资潜力大。

536商（shāng）业（yè）广场（chǎng）实景图

小面积低总价，现铺风险小“-”

在选择商铺（pù）的时候

根据地段和商业类型和自身的投资实力

建议选择小面（miàn）积（jī），低总（zǒng）价的（de）

这样入手压力相对（duì）较小

536建面约8-35㎡临街现铺，五（wǔ）证（zhèng）齐全（quán）、小面积、低总（zǒng）价、5.8米层高。集居住（zhù）、购物、休闲（xián）、娱乐（lè）、商务、商贸、美（měi）食等功（gōng）能于一体。满足（zú）多元业态需求,自营、出租都划算!

536商业广（guǎng）场（chǎng）实景图

人潮（cháo）丰沛客流稳定（dìng），收（shōu）益高（gāo）“×”

投资商铺，人气客流至关重要

客流量大，人流（liú）量大的地方（fāng）

带来更多消费，商铺收益（yì）自然（rán）更高

536商业广场周边30余个（gè）知名社区林立，医院、学校、党政（zhèng）机关（guān）等配套齐全。商家与顾客无缝对接，核心商圈内（nèi）每月拥有4.5亿以上的消费（fèi）能（néng）力，带（dài）来源源不断的消（xiāo）费客群。天生具备充足且（qiě）优（yōu）质（zhì）客流量，人潮人海支（zhī）撑，铺铺为盈（yíng）。

网络（luò）图

产品高端（duān），商铺运营（yíng）负担小（xiǎo）“÷”

商铺整体的（de）产品定位（wèi）

决定了商铺的潜（qián）在竞争力

商铺定（dìng）位（wèi）越（yuè）高端，吸（xī）引的高消（xiāo）费人群越多

相应的消费（fèi）能力也（yě）较强

536商业主（zhǔ）力店有（yǒu）万德隆超市，肯（kěn）德基、 都（dōu）可、 屈臣氏、 阿迪、 耐（nài）克、 361等，内设商家150余家，其（qí）他储备品牌有600多个。吸（xī）附力强，商业氛围火爆，新（xīn）铺开业即享财富机遇。

536商（shāng）业广场已签约品牌

独（dú）山大（dà）道精品街536临街现铺（pù）

黄（huáng）金地段·人（rén）潮商潮

建面约8-35m²

抢占（zhàn）财富先机（jī），开启创（chuàng）富人生（shēng）

桂花城奥特莱斯购物公园

▲桂（guì）花城奥特（tè）莱（lái）斯购物（wù）公园效果（guǒ）图

桂花城奥特莱（lái）斯购物（wù）公园位于（yú）南阳（yáng）市滨（bīn）河西路、雪枫路黄金交会处（chù），是南阳（yáng）西南主城（chéng）区规模（mó）最大（dà）、最具人气的商业新地标。4万（wàn）方第（dì）五代商业“街区+MALL”，是未来（lái）时尚达人（rén）、流行（háng）先（xiān）锋、潮流新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互（hù）动式（shì）、景观式、多维度消费体验，引领（lǐng）未来商业新潮流。

唐河外滩奥特莱（lái）斯购物公（gōng）园

项目位于唐河滨河（hé）北路与上海（hǎi）大道交汇处，项（xiàng）目涵盖了体验式商业+全业态商街+唐河公馆LOFT公寓三种（zhǒng）产（chǎn）品业态，摩天轮、水（shuǐ）上乐园、音乐（lè）喷泉、水上灯光秀，打造（zào）唐河景观（guān）式沉浸体验商业，以（yǐ）购物+度（dù）假将街区空间场景（jǐng）化，集展示、售（shòu）卖、互动（dòng）、打卡、体验、休闲等功（gōng）能为一体，满足消费者对美好生活的（de）向往，塑造唐河外滩商业（yè）明珠（zhū）。

唐（táng）河（hé）公馆——唐河县滨河北路一桥和四桥之间（jiān）

南阳536商业（yè）广场——南阳市独山大（dà）道与范蠡路交会处

桂花城奥特莱斯购物公园——南阳（yáng）市滨河西路与（yǔ）雪（xuě）枫（fēng）路（lù）交（jiāo）会处

莲花（huā）川康养项目——南（nán）阳市龙王沟（gōu）风景（jǐng）区（跨两区一县）

猿人山城（chéng）避暑康养项（xiàng）目——南（nán）召县（xiàn）猿人（rén）山森林公园

红豆（dòu）杉川生（shēng）态康养项目（mù）——南召县（xiàn）范（fàn）家（jiā）庄金矿（kuàng）

丹霞禅谷养（yǎng）心康（kāng）养项目——南召县丹霞（xiá）寺

成园设施农（nóng）业——南阳（yáng）市鸭河工区（中国航空（kōng）航天育种中心（xīn）合作项目（mù））

枫（fēng）桥（qiáo）水岸·水岸（àn）优越生活示范区——南阳市滨河西路与（yǔ）雪枫路交会处