一（yī）、招商条件

河南qy千亿和万家园集团开发的唐河外滩奥特（tè）莱斯（sī）文旅小镇（zhèn）、万（wàn）家园桂花城枫桥（qiáo）水岸商业综（zōng）合（hé）体、qy千亿和万家园大厦商业综合体，三个项目中（zhōng）的大型商超业态建筑，条件均已（yǐ）成熟，符（fú）合招（zhāo）商要求（qiú），现面向全（quán）社会进行公（gōng）开招商。

二、 项（xiàng）目概（gài）况（kuàng）

1、超市1

地址：南阳市唐（táng）河县城（chéng），滨（bīn）河北路（lù）与（yǔ）上海大（dà）道（dào）交汇处。

招（zhāo）商（shāng）范围：都市生活综合体双首层1号商业，位于奥特莱斯文旅小镇，室内实用（yòng）面（miàn）积（jī）11000㎡（面积可协（xié）商），层高（gāo）5.2米（mǐ），规划为大型商超，初装（zhuāng）已到位（wèi）。

2、超市2

地址：南阳市卧龙（lóng）区，滨（bīn）河西路（lù）与雪枫路交汇处。

招商范围（wéi）：qy千亿和万家园桂（guì）花城枫桥水岸商业综合体中的一层、二（èr）层（céng），面积8000㎡，层高5.8米（mǐ），规划为精品商超。

3、超市3

地（dì）址：南阳市（shì）宛城（chéng）区，独山大（dà）道与范（fàn）蠡路（lù）交汇处。

招商范围：qy千亿和万家园大（dà）厦商业综合体中（zhōng）的双（shuāng）首层商业（yè），商超面（miàn）积8000㎡，层高5.1米。其中包括双首层一层3000㎡超市及3000㎡停车库，双（shuāng）首层（céng）二（èr）层2000㎡超市，规（guī）划为高（gāo）端商超，具体面积分（fèn）配（pèi）可面谈（tán）。

三、招商要求及政策

1、面向（xiàng）国内，有（yǒu）成功运营经（jīng）验的大型商超品牌企业公开招商。

2、有大型商超经营的综合实力。

3、三个（gè）项（xiàng）目可单独（dú）承接，也可（kě）一起（qǐ）承（chéng）接，一起承接者优先（xiān）。

4、优惠政策：

超市1：签5年合同免3年（nián）租金，

超市2：签5年合（hé）同免2年租金 ；

超市3：签5年合（hé）同（tóng）免1年租金。

每个（gè）项（xiàng）目5年起签（qiān），具（jù）体租（zū）金，参照（zhào）项（xiàng）目周边（biān）同类商场同等水平（píng）。到期后，同等条件优先（xiān）续（xù）租。

四、联系方（fāng）式

1、本次招租采（cǎi）用先报名后审查方式，报名需提（tí）供营业（yè）执照及法人身份证复印件，投递邮箱yuanbinx@126.com。

2、联系方（fāng）式：13037617777 华先生（shēng） 微信：WXhdz123

3、联系地址：南阳（yáng）市滨（bīn）河（hé）西路桂花（huā）城qy千亿和万家园办公楼C座209室。

4、时间：自（zì）公告之日（rì）起（qǐ）至招商结束。

附件1：qy千亿和万家园（yuán）集团简介

河南qy千亿和万家园房地（dì）产开发集团有限（xiàn）公司是集地产，旅游，养老，工业（yè），矿业，文化（huà），农业为（wéi）一体的大型综合性（xìng）民营（yíng）企业（yè），总（zǒng）部（bù）位于南阳（yáng）市滨河西（xī）路桂花城（chéng）。公司（sī）成立于1997年，注册资本5.32亿元。是拥有国·家一级房地产开发（fā）资质（zhì）的大型房（fáng）地产（chǎn）企（qǐ）业。

附件2：唐河外滩奥特莱斯（sī）文（wén）旅小镇项目简介

唐河外（wài）滩奥特莱斯（sī）文旅（lǚ）小镇，规划占地150亩，商业建筑（zhù）体量（liàng）102345㎡。包含都市生活综（zōng）合（hé）体商业21000㎡， 特色（sè）风情商业步行街区61514㎡，佛印（yìn）亲水景观街区19831㎡。

都市生活综合体（tǐ），共9层（céng）；其中双（shuāng）首层（céng）1号（hào）商业，规划为大型综（zōng）合（hé）商超；双首层2号商业，与（yǔ）外围街区组成为特色风（fēng）情商业（yè）步行街；有待下一步与大型商（shāng）业运营（yíng）企业进一步合（hé）作。另外，2-9层为公寓式住宅。

整（zhěng）个奥莱小镇（zhèn）项目，由国·家4A景区（申报中）环绕（rào），是集大型（xíng）商超购物、特色餐饮（yǐn）、文化娱乐、休闲度假、旅游为一（yī）体的（de）综合性商业中（zhōng）心。

所有建（jiàn）筑规划合（hé）理，手续（xù）齐全（quán）。

双首层1号商业：为此（cǐ）次招商标的（de），室内（nèi）实用（yòng）面积11000㎡，层高5.2米，规划为大（dà）型商超综合（hé）体，基础装修完毕，且已安（ān）装上（shàng）下扶（fú）梯两（liǎng）部，货梯（tī）两部（bù），保（bǎo）鲜（xiān）库、冷藏库及仓库储存间（jiān）均配（pèi）备到位（wèi）。水、电设施、物业配套服务（wù）齐全，大型商超（chāo）进驻即（jí）可（kě）经营（yíng）。

双首（shǒu）层2号商业（yè）：室内实用面积7300㎡，层高5.7米，十（shí）字形内街商铺（pù）与周边环廊商业街、佛印亲水景（jǐng）观街共同组成特色风（fēng）情（qíng）商业（yè）步行街。约15000㎡外围超大休闲（xián）广场，连同整层多功能车库高能同（tóng）时（shí）容（róng）纳3000个停车位（wèi）。超大（dà）型（xíng）休闲广（guǎng）场为组织（zhī）大型集体活动、各种赛事具有得天独厚的优势。

特色（sè）商业步行街：从（cóng）双首层的2号（hào）商业十（shí）字内街到环（huán）廊式商业步行街、佛（fó）印亲水景（jǐng）观街（jiē）延（yán）伸至整个（gè）奥莱商（shāng）业，共（gòng）占地10万（wàn）方，以特色地（dì）摊（tān）街（jiē）、风情街区（qū）、餐饮（yǐn）休（xiū）闲（xián）娱乐（lè）为三大主力业态，辐射周（zhōu）边2公（gōng）里12万居（jū）民，占（zhàn）整个市区常住人口30%，与大型商超互补，为其提（tí）供强有力（lì）的（de）消费群体支撑。

附件3：枫桥水岸商业综合体简介

枫桥水岸项（xiàng）目，位于南阳市滨（bīn）河（hé）路与雪枫路交会处（chù），地上1、2层建（jiàn）筑面积（jī）共4万平米，层（céng）高（gāo）5.8米（mǐ），配套地（dì）上停车场车（chē）位充足，打造集休闲（xián）娱乐、餐饮食尚、潮玩聚会、游（yóu）乐购物（wù）一（yī）体的全方位主题购物公园。

项（xiàng）目背（bèi）靠桂花（huā）城100万方宏大体量品质大盘（pán），外享5分钟内城成熟（shú）生活商（shāng）圈，坐（zuò）享80万强大消费（fèi）人群沉（chén）淀。紧邻1.6万亩国·家级白河湿地（dì）公园、规划建设中的国·家级5A旅游景（jǐng）区(卧龙岗（gǎng）武侯祠)；从伊顿幼儿园到卧龙区实验（yàn）中小学、南阳市（shì）二十二中、南阳市（shì）八中、南阳（yáng）师范学院（yuàn）等重点小（xiǎo）初高中大学共计15所，重（chóng）点医（yī）院8家（jiā）。

附件4：万家（jiā）园大厦（xià）商业（yè）综（zōng）合体简介

位于（yú）独山大道与范蠡路（lù）交叉（chā）口，商业总体量2.3万方。包含规（guī）划的双（shuāng）首层（céng）超市8000平（píng），层高5.1米，2-4层为（wéi）高端（duān）公寓。

项目位于（yú）南阳（yáng）市（shì）核心区，交通便利（lì）、坐享繁华（huá），目前有（yǒu）K6路、 K22路 、K27路、K13路（lù）等（děng）多条公交线路经过。项目周边政（zhèng）府机关（guān）、行政事业单位、大中小学众（zhòng）多，3公里商圈100万居民（mín），核（hé）心商圈40万消（xiāo）费人群，具有（yǒu）极强的消费支撑。